1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市住之江区
22.2万円/㎡
前年比-2.6%
エバーグリーン住之江
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
/ 住之江公園駅 徒歩7分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 72.27㎡の場合
相場
1,340万円
18.5万円/㎡
826
1,169
1,512
1,855
AI査定結果
推定相場価格
1,340万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,512万円
16.2万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年8月29日
エバーグリーン住之江
1,180万円（16.3万円/㎡）/ 2階 / 72.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,180万円 | 16.3万円 | 2階 | 72.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,798万円 | 24.9万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,398万円 | 19.3万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,350万円 | 18.7万円 | 2階 | 72.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,350万円 | 18.7万円 | 2階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,050万円 | 14.5万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,198万円 | 16.6万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,080万円 | 17.6万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 980万円 | 16.0万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,180万円 | 19.2万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | エバーグリーン住之江 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/11 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | 御崎第2コーポ 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅9分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | 住吉グリーンハイツ 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.32㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ニコーハイツ住吉 大阪市住之江区浜口西二丁目 | 住ノ江駅8分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンハイツ住吉 大阪市住之江区北島三丁目 | 住ノ江駅12分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市住之江区では2.6%下落しています。